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  我公司为盐城各企事业单位提供专业的专利评估、商标评估、软著评估等知识产权评估服务,为客户以知识产权等无形资产作价入股、出资增资、合资合作、质押融资、许可转让、了解价值提供专业的价值参考。

多年来,公司以为客户提供较具发展价值的专业服务为宗旨,坚持专业国际化、服务本土化;坚持尽之所能、尽之所有的服务原则,凭借中都国脉(北京)资产评估有限公司原隶属国家体改委,是由财政部批准的具有评估资质的**、国际化背景的大型专业评值机构,全国资产评估百强、北京市三十强机构,中国资产评估协会直属会员,较高院司法鉴定评估入围机构。评估报告依据国际惯例及要求出具,其结果在国内外具有性。

    下文将针对客户主要关心的评估流程和时间,以及评估收费问题进行解释说明

一、评估程序

1.了解委托方评估目的和意愿,并作充分沟通。

2.签定委托合同,明确评估目的、对象、评估基准日及委托方的各项要求;

3.了解委估资产分布状况,编制项目工作方案和计划,确定统一方法标准;

4.产权界定、确定产权归属;

5.指导企业填报评估资料;

6. 现场勘察,资产核实;

7.市场调研,资料检索,分析相关市场需求,技术指标、经济指标、产业政策、行业信息等;

8.专家论证,评定估算,三级审核;

9.出具评估报告征求意见稿,与委托方交换意见,完善报告;

10.出具正式评估报告。

二、评估时间

评估时间自资料搜集完备、资产核实工作完成之日起,十五个工作日内完成全部工作并向委托方交付正式报告。委托方对时间有特殊要求应提前告知我方,以利于及时调整工作安排和进度。

具体工作及时间安排:

(1)现场工作3个工作日左右;企业应配合评估机构完成的工作是:

A.座谈:了解企业的基本情况、资产状况;

B.编制项目工作方案和计划,确定统一方法标准;

C.依据资产统计表和清查情况申报资产,评估机构采取帐实核对、现场勘察以及其他必要的替代程序对评估资产的存在、真实和权属进行全面的核实工作;

D.对尚未入账的房屋、土地、设备等,特别是商标权、技术等无形资产作为重点进行确认核实。

(2) 市场调查、行业调研、按照资产评估统一标准方法对资产及负债进行评定估算、撰写报告并作三级审核(10个工作日左右);

(3) 出具评估报告征求意见稿并征求委托方意见(2个工作日);

三、评估收费标准

1.收费的标准依据为国家发改委颁布的发改价格【2009】2914号《资产评估收费管理办法》文件(详见附件),其规定的收费标准是以账面资产原值为计算标的,采用差额定率累进方式计费。

2.鉴于此次可能成为双方首度合作,收费不应成为合作之障碍,我公司更期望以此为契机,能够形成彼此长久的、良好的合作关系。参照上述标准和对贵公司委估资产工作量、复杂程度、评估目的、有可能面临的法律纠纷及评估风险责任协商确定。

四、评估方法

有形资产评估是以持续经营和公开市场为假设前提,评估思路是以重置成本为参照,以现行价格为标准,主要采用资产基础法(成本法)进行评估。

持续经营条件下,企业整体价值和无形资产评估采用国内、国际通用的评估方法——收益现值法。

收益现值法,是在企业持续经营条件下,通过估算各单项无形资产经济寿命期内的合理预期收益,并以适当的折现率折算成现值,来确定其价值的一种评估方法。

  我公司为盐城各企事业单位提供专业的专利评估、商标评估、软著评估等知识产权评估服务,为客户以知识产权等无形资产作价入股、出资增资、合资合作、质押融资、许可转让、了解价值提供专业的价值参考。

多年来,公司以为客户提供较具发展价值的专业服务为宗旨,坚持专业国际化、服务本土化;坚持尽之所能、尽之所有的服务原则,凭借中都国脉(北京)资产评估有限公司原隶属国家体改委,是由财政部批准的具有评估资质的**、国际化背景的大型专业评值机构,全国资产评估百强、北京市三十强机构,中国资产评估协会直属会员,较高院司法鉴定评估入围机构。评估报告依据国际惯例及要求出具,其结果在国内外具有性。

    下文将针对客户主要关心的评估流程和时间,以及评估收费问题进行解释说明

一、评估程序

1.了解委托方评估目的和意愿,并作充分沟通。

2.签定委托合同,明确评估目的、对象、评估基准日及委托方的各项要求;

3.了解委估资产分布状况,编制项目工作方案和计划,确定统一方法标准;

4.产权界定、确定产权归属;

5.指导企业填报评估资料;

6. 现场勘察,资产核实;

7.市场调研,资料检索,分析相关市场需求,技术指标、经济指标、产业政策、行业信息等;

8.专家论证,评定估算,三级审核;

9.出具评估报告征求意见稿,与委托方交换意见,完善报告;

10.出具正式评估报告。

二、评估时间

评估时间自资料搜集完备、资产核实工作完成之日起,十五个工作日内完成全部工作并向委托方交付正式报告。委托方对时间有特殊要求应提前告知我方,以利于及时调整工作安排和进度。

具体工作及时间安排:

(1)现场工作3个工作日左右;企业应配合评估机构完成的工作是:

A.座谈:了解企业的基本情况、资产状况;

B.编制项目工作方案和计划,确定统一方法标准;

C.依据资产统计表和清查情况申报资产,评估机构采取帐实核对、现场勘察以及其他必要的替代程序对评估资产的存在、真实和权属进行全面的核实工作;

D.对尚未入账的房屋、土地、设备等,特别是商标权、技术等无形资产作为重点进行确认核实。

(2) 市场调查、行业调研、按照资产评估统一标准方法对资产及负债进行评定估算、撰写报告并作三级审核(10个工作日左右);

(3) 出具评估报告征求意见稿并征求委托方意见(2个工作日);

三、评估收费标准

1.收费的标准依据为国家发改委颁布的发改价格【2009】2914号《资产评估收费管理办法》文件(详见附件),其规定的收费标准是以账面资产原值为计算标的,采用差额定率累进方式计费。

2.鉴于此次可能成为双方首度合作,收费不应成为合作之障碍,我公司更期望以此为契机,能够形成彼此长久的、良好的合作关系。参照上述标准和对贵公司委估资产工作量、复杂程度、评估目的、有可能面临的法律纠纷及评估风险责任协商确定。

四、评估方法

有形资产评估是以持续经营和公开市场为假设前提,评估思路是以重置成本为参照,以现行价格为标准,主要采用资产基础法(成本法)进行评估。

持续经营条件下,企业整体价值和无形资产评估采用国内、国际通用的评估方法——收益现值法。

收益现值法,是在企业持续经营条件下,通过估算各单项无形资产经济寿命期内的合理预期收益,并以适当的折现率折算成现值,来确定其价值的一种评估方法。


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